Українська | Русский | English

Оренда землі і мораторій: що необхідно враховувати бізнесу, розповів Олександр Поліводський


Є три істотних умови оренди землі, які повинні бути вказані в договорі: об'єкт оренди, термін дії договору і розмір орендної плати, включаючи індексацію, спосіб і умови розрахунків, а також відповідальність за несплату. Відсутність хоча б однієї з цих ознак буде достатньо для визнання такого договору таким, що не породжує юридичних наслідків, на які розраховують сторони.

Про проблеми, з якими сьогодні стикається агробізнес, розповів під час свого виступу на Legal High School партнер Sofiya Law Firm Олександр Поліводський.

 

Висвітлюючи питання тенденцій розвитку законодавства, експерт зауважив, що початкова ідея «земля повинна належати тому, хто на ній працює», не виправдала себе на практиці: сьогодні в більшості випадків земля знаходиться в оренді. А власники просто отримують дохід. Він нагадав, що заборона на відчуження землі існує з 2000 року. Сьогодні вона не поширюється на землі не сільгосппризначення, приватизовані землі, землі фермерських господарств, викуп земель, передачу в держвласність, а також на обмін.

О.Поліводскій також ознайомив слухачів з особливостями договору оренди землі, розповів про реєстрацію прав іноземців - власників землі, проаналізував проблему рейдерства.

Крім рейдерства, серед актуальних проблем аграрного бізнесу експерт назвав повернення ПДВ, ПДВ при експорті, застосування спрощеної системи оподаткування, вимоги до безпеки виробництва (в частині ГМО і органічної продукції), а також обіг пестицидів і агрохімікатів.



10.04.2018
НОВИНИ ПФ «СОФІЯ»
Аграрна розписка – важлива, але не єдина форма застави майбутнього врожаю, - Олександр Поліводський
Чи можлива застава майбутнього врожаю у інших спосіб, ніж аграрна розписка? Закон не може містити положень, які можна було б трактувати як обмеження договірної свободи. Тому, аби не було непорозумінь, редакцію статті...
Детальніше...



ОАСК визнав протиправним повернення конституційної скарги, яка стосувалася земельного законодавства
Керівника Секретаріату Конституційного Суду України зобов’язано підготувати попередній висновок про наявність підстав для відкриття конституційного провадження у справі або відмови у відкритті конституційного...
Детальніше...



Всі новини