Українська | Русский | English

Оренда землі і мораторій: що необхідно враховувати бізнесу, розповів Олександр Поліводський


Є три істотних умови оренди землі, які повинні бути вказані в договорі: об'єкт оренди, термін дії договору і розмір орендної плати, включаючи індексацію, спосіб і умови розрахунків, а також відповідальність за несплату. Відсутність хоча б однієї з цих ознак буде достатньо для визнання такого договору таким, що не породжує юридичних наслідків, на які розраховують сторони.

Про проблеми, з якими сьогодні стикається агробізнес, розповів під час свого виступу на Legal High School партнер Sofiya Law Firm Олександр Поліводський.

 

Висвітлюючи питання тенденцій розвитку законодавства, експерт зауважив, що початкова ідея «земля повинна належати тому, хто на ній працює», не виправдала себе на практиці: сьогодні в більшості випадків земля знаходиться в оренді. А власники просто отримують дохід. Він нагадав, що заборона на відчуження землі існує з 2000 року. Сьогодні вона не поширюється на землі не сільгосппризначення, приватизовані землі, землі фермерських господарств, викуп земель, передачу в держвласність, а також на обмін.

О.Поліводскій також ознайомив слухачів з особливостями договору оренди землі, розповів про реєстрацію прав іноземців - власників землі, проаналізував проблему рейдерства.

Крім рейдерства, серед актуальних проблем аграрного бізнесу експерт назвав повернення ПДВ, ПДВ при експорті, застосування спрощеної системи оподаткування, вимоги до безпеки виробництва (в частині ГМО і органічної продукції), а також обіг пестицидів і агрохімікатів.



10.04.2018
НОВИНИ ПФ «СОФІЯ»
Кредити, проценти, порука та іпотека: рішення Верховного Суду проаналізував партнер практики фінансового права Sofiya Law Firm
Вимога щомісячної виплати процентів може бути реалізована у межах погодженого сторонами строку кредитування. Після спливу цього строку право кредитодавця нараховувати проценти за кредитом, передбачені договором,...
Детальніше...



Розірвання договору оренди землі: судова практика
Спори щодо розірвання договору оренди земельної ділянки належать до найбільш розповсюджених різновидів земельних спорів. Це й не дивно, адже завдяки діючій вже багато років забороні на відчуження земель...
Детальніше...



Всі новини