Українська | Русский | English

Ринок землі має бути системним і продуманим, - Олександр Поліводський


Вільний ринок землі потрібен. Однак це повинен бути ринок, який має правову визначеність, несе соціальну спрямованість, тобто підтримує певні соціальні цінності, не має ризиків для учасників та надає їм визнані законом гарантії.

Таку думку у коментарі виданню «Закон і Бізнес» висловив партнер Sofiya Law Firm Олександр Поліводський, відповідаючи на запитання кореспондента, чи не перетворить вільний ринок сільгоспземель українських аграріїв на кріпосних для іноземців?

На думку правника, цей ринок має унеможливити рейдерські атаки, різноманітні махінації та обман. «Аби створити системний і продуманий ринок потрібне оновлене земельне законодавство, - переконаний Олександр. - Це мають бути системні зміни не на рівні дозволу або заборони вільного земельного ринку, а на рівні його послідовної регламентації».

Також він звернув увагу на найпоширенішу підставу для користування землею, якою сьогодні є договір оренди: «Застосування оренди має кілька проблем, однією та, мабуть, основною з яких, на мою думку, є питання дійсності/недійсності договорів оренди, - зауважив партнер Sofiya Law Firm. - Переважна більшість рейдерських атак ґрунтується не тільки на силі, а насамперед на доводах, що випливають із наявних у сторін договору документів. Мені видається, що цій проблемі приділяють незаслужено мало уваги».

Експерт переконаний, що цей негаразд потрібно усувати на законодавчому рівні. «Окрім того, кожен учасник земельних та й інших правовідносин має робити власний внесок у дотримання правового порядку, підтримання юридичних, соціальних та ін. цінностей», - резюмував О.Поліводський.

Нагадаємо, партнер Sofiya Law Firm Олександр Поліводський виступив на III Аграрному форумі ААУ з доповіддю про теоретичні та практичні проблеми недійсності договорів оренди землі в аспекті судової практики.



26.04.2018
НОВИНИ ПФ «СОФІЯ»
Легітимні очікування – актив, що підлягає судовому захисту
Хоча цивільне законодавство України обмежує поняття «майно» певною річчю а також майновими правами й обов’язками, інтереси людини, пов’язані з певними законними сподіваннями, вже також захищаються в українських...
Детальніше...



Момент набуття чинності договору оренди землі: 5 аспектів, що слід ураховувати у земельних спорах назвав Олександр Поліводський
Актуальна судова практика у земельних спорах свідчить про те, що однією із ключових проблем сьогодні залишається визначення моменту набуття чинності договору оренди землі. Через неоднозначність підходу це питання...
Детальніше...



Всі новини